主题：图解尚东发展，楼主预言，才子佳郡十年之内必涨。。。立贴为志

先来名词解释————

东城版块（尚东版块）：该版块是长沙二环以外发展较早且较成熟的版块，是第一个以地产名词（尚东）包装的版块，迅速成长为高尚住宅区，2003年东迁的芙蓉区政府成为标志性地段。该版块交通便利，还拥有马王堆、高桥、三湘等专业市场，商贸实力雄厚，因而高档项目纷纷落子于此。

以上言论来自网络，非楼主本人发言。但是可以确定的是，以上所定义的尚东板块，指的是老概念的，狭义的尚东板块。

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无图无真相，于是伪装技术流的楼主决定挖一张谷歌到的长沙路网图来仔细说道说道。
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长沙城市最早的主城区是位于五一商圈，而后是由五一商圈辐射开来的往东的火车站商圈，往南的东塘商圈，侯家塘商圈以及红星商圈。才子佳郡十年之内必涨。。。立贴为志" border="0" />
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但素。。。由于城市发展的局限性，五一商圈渐渐饱和，2003年芙蓉区政府东迁到芙蓉东路与万家丽路交汇处，也就意味着长沙市的商业随之东移的趋势。以上是长沙自90年代起城市化发展的总体趋势。

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在长沙城区，传统意义上有几个大的商圈，即五一商圈、火车站商圈、东塘商圈、伍家岭商圈、溁湾镇商圈等，都是商业聚集地。最近几年来，伴随着城市快速生长，一个个新的商业陆续涌现，如雨花亭、红星大市场等。与这些商圈相比，星沙商圈有着独特的。才子佳郡十年之内必涨。。。立贴为志" border="0" />

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星沙相较于其他商圈的在于，有长沙国家级经济技术开发区，这是湖南首个千亿园区。其次，长沙县去年的财政总收入达120亿元，成为全省首个过百亿元县。第三，长沙县面积有1900多平方公里，在长沙城区及周边，还没有哪个商圈像 星沙商圈一样，拥有如此之大的辐射范围。

　　也正是因为这些特点，卤煮觉得，根据长沙市的发展规划，星沙商圈被确定为长沙市“一主两副”的两个商业副之一还是很有道理滴~

说完商圈，再说楼盘

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以上是尚东目前比较火的几个楼盘

尚东在三年之前都可以说房价基本还是在7500以内的，但是自2012年浏阳河沿岸的浏阳河产业文化园开通以来，房价嗖嗖嗖滴往上窜，路网的完善，环境的提高，休闲产业风光带的逐步建设，不仅仅给沿线居民的生活质量带来了很大程度上的提升，在另一方面，也给该区域带来了很高的率。

就简单的拿楼盘来对比

10年之前 浏阳河东岸开发的楼盘基本均价都在7K以内

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但是这两年新开发的新盘，价格就不可同日而语了。

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再来看一眼才子佳郡目前的均价

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事实胜于雄辩。。。

寸土寸金的大芙蓉尚东，你觉得四字头的楼盘还能保持多久？？？

恩.听楼主这么说挺有道理的

要十年么?楼主太不自信了.

潜力一般 每个地段都有点优势 长沙区政府多了去了  

楼主看起来好专业，尚东片区还是比较看好的

房子这几年是畅销的理财产品

发展还是看地段

相较而言，比较看好这个片区，发展潜力和省府相比，略差一点

这样一看，这个确实还不错